В данный момент эта территория, ограниченная улицами Осинской, Попова, Окулова и Монастырской, предназначена для смешанной застройки, включающей в себя и жилые дома, и офисные здания. Однако, по словам представителей министерства имущества, планируется развивать квартал с акцентом на офисную недвижимость, так как в этой части города складывается деловая активность. Это решение было единогласно одобрено членами градсовета в прошлом году.
На данный момент рассматриваются несколько вариантов освоения площадки, и в ведомстве полагают, что интерес к её развитию проявят крупные инвесторы. Это может стать важным импульсом для развития бизнеса в данной зоне города.
Квартал №5 был находится под различными проектами уже несколько лет. Предполагалось, что здесь будет построен жилой дом с музеем поэта Бориса Пастернака, однако строительство так и не состоялось из-за банкротства компаний, ответственных за проект. В 2017 году региональные власти планировали разместить на этой территории новую сцену оперного театра, а в 2019 году рассматривалась возможность переноса трансформаторной подстанции «Разгуляй».
В свете этих новых планов на застройку квартала офисными зданиями, пространство приобретает новое направление развития. Будущее этой территории может стать предметом интереса участников рынка недвижимости и инвесторов, которые смогут внести значительный вклад в экономическое развитие региона.
