С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые правила остекления балконов, которые ужесточают ответственность за самовольные перепланировки. Штрафы для нарушителей могут достигать 2,5 тысяч рублей, а в отдельных случаях потребуется демонтаж конструкции.
Основные требования:
- Обязательное разрешение при изменении фасада здания
- Запрет на объединение с жилыми помещениями без согласования
- Необходимость соблюдения противопожарных норм
Когда остекление запрещено:
- Для зданий аварийного и ветхого фонда
- Если балкон используется как пожарный выход
- При превышении допустимой нагрузки на конструкции
Как узаконить остекление:
- Подать заявление в жилищную инспекцию
- Получить техническое заключение о безопасности работ
- Согласовать проект в архитектурном отделе
Собственникам, уже выполнившим остекление, рекомендуется проверить соответствие новым нормам до начала проверок. При выявлении нарушений будет назначен срок на устранение — от 1 до 3 месяцев.
Эксперты советуют заранее уточнять требования в управляющей компании, так как правила могут отличаться для разных регионов и типов домов. Особое внимание следует уделить домам-памятникам архитектуры, где любые изменения фасада требуют дополнительных согласований.
