Согласно разъяснениям контролирующих органов, подобные работы могут требовать согласования с местными властями, поскольку изменение высоты помещения считается перепланировкой.
Правовая коллизия возникает из-за положений статьи 25 Жилищного кодекса РФ: уменьшение объема помещения более чем на 5% после монтажа потолка квалифицируется как изменение параметров жилого пространства. В случае выявления нарушений собственникам грозит административная ответственность с требованием вернуть помещение в исходное состояние или официально узаконить изменения.
Эксперты рекомендуют перед установкой натяжных потолков:
- Проверить высоту помещения и рассчитать возможное изменение объема
- Уточнить в местной администрации необходимость согласования
- При необходимости оформить разрешительные документы
Судебная практика подтверждает правомерность требований о демонтаже незаконно установленных конструкций. Особое внимание следует уделить квартирам в новостройках, где изначальная высота потолков часто минимальна.
