Владельцам загородной недвижимости необходимо привести существующие ограждения в соответствие с обновлёнными нормативами. Нарушителям грозят штрафы до 30 тысяч рублей и предписание о демонтаже конструкций.
Основные требования к заборам:
- Высота: не более 1,8 метра для ограждений между участками
- Прозрачность: минимум 50% светопропускания (сетка, решётка)
- Расположение: строго по кадастровым границам участка
Что запрещено:
• Сплошные конструкции (кирпич, профнастил) между соседними участками
• Превышение установленной высоты
• Захват чужой территории (даже на 10-20 см)
Практические рекомендации:
- Проверить соответствие существующего забора через публичную кадастровую карту
- Для декора использовать вьющиеся растения без создания сплошного экрана
- При установке новых конструкций выбирать разрешённые материалы (сетка Рабица, 3D-панели)
Региональные особенности:
- Наиболее строгий контроль в Московской области
- В пожаропасных районах дополнительные требования к расстоянию между ограждениями
- В СНТ могут действовать внутренние уставные ограничения
Собственникам, чьи заборы не соответствуют требованиям, рекомендуется до 10 апреля:
- Узаконить существующие конструкции через общее собрание СНТ
- Демонтировать проблемные участки ограждения
- Оформить согласие соседей в письменной форме
Юристы отмечают, что новые правила направлены на предотвращение земельных конфликтов и обеспечение пожарной безопасности. Особое внимание уделяется случаям, когда заборы перекрывают проезды или доступ к коммуникациям.
Подписывайтесь на нас
