С 1 мая 2024 года вступили в силу изменения в правилах распоряжения земельными участками, приобретенными в период брака. Как поясняют юристы, теперь при совершении сделок с такой собственностью после развода согласие бывшего супруга не требуется, однако сохраняется возможность оспаривания таких сделок в судебном порядке.
По информации юридических экспертов, имущество, полученное одним из супругов во время брака (в том числе приватизированные земельные участки), по-прежнему считается совместной собственностью. Однако, согласно позиции Верховного Суда РФ, после расторжения брака для совершения сделок более не нужно получать согласие второго супруга.
Как отмечает юрист Ирина Сивакова, бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года с момента, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении. Для успешного оспаривания потребуется доказать, что получатель имущества знал о несогласии второго супруга на сделку (ст. 253 ГК РФ).
Эксперты рекомендуют владельцам недвижимости, приобретенной в браке, учитывать эти изменения при планировании сделок и при необходимости обращаться за юридической консультацией.
