Собственникам квартир, планирующим установку кондиционера, необходимо учитывать требования законодательства. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, фасад здания относится к общедомовому имуществу, поэтому монтаж климатического оборудования требует согласия двух третей собственников.
Верховный суд РФ подтвердил эту позицию, указав, что несогласованная установка кондиционера может быть оспорена через суд. В случае жалобы соседей владельцу оборудования могут предписать демонтировать его за свой счет.
При монтаже необходимо учитывать:
-
Несущую способность стены
-
Организацию слива конденсата
-
Уровень шумовых характеристик
-
Ограничения для зданий-памятников
Эксперты рекомендуют заранее согласовывать установку кондиционеров на общем собрании собственников и соблюдать все технические требования.
